LE CABINET

Naviguer entre les choix complexes de crédits, fiscalité, banques, placements et immobilier peut être délicat. En s'appuyant sur notre expertise, vous construisez progressivement votre patrimoine. Notre approche complète vous guide à travers toutes les étapes de votre vie, de l'acquisition de votre résidence principale à la diversification, la protection et la transmission de votre patrimoine personnel et/ou professionnel.

Notre équipe

Notre mission

Gérez votre patrimoine sereinement avec notre expertise complète.

Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre patrimoine en mettant en place des stratégies d'optimisation fiscale. Nous facilitons également la transmission de votre patrimoine grâce à une approche interprofessionnelle impliquant notaires, experts-comptables et avocats.
Au-delà des aspects financiers, nous intégrons la dimension humaine en veillant à la protection de vos proches et collaborateurs face aux aléas de la vie.

Conseil 

Des conseils personnalisés et stratégiques pour maximiser la performance de gestion de votre patrimoine.

Placements financiers

Optimisez votre portefeuille financier avec nos recommandations judicieuses en matière de placements, offrant rendement et diversification.

Immobilier

Transformez vos projets immobiliers en réalité avec nos conseils experts en gestion de patrimoine, allant de l'acquisition à la valorisation de votre bien.

Entreprise

Boostez le potentiel de votre entreprise grâce à nos conseils stratégiques en gestion de patrimoine, alignés sur vos objectifs financiers et de croissance.

En savoir plus

Nos valeurs

Parce que nous accompagnons des projets de vie en adoptant une perspective à long terme, nos valeurs émanent de notre identité :  une entreprise à taille humaine.

Sylvain Flahaut 


Une expérience avérée de près de 20 ans dans la gestion de patrimoine !

Fort d’une formation supérieure de technique bancaire et d’une longue expérience dans le milieu de la banque (gestion de patrimoine, Direction d’agence, Inspection Générale), Sylvain Flahaut a créé Optima Valeurs le 19 avril 2005.

Depuis, Sylvain Flahaut accompagne ses clients dans un esprit convivial et une grande proximité sur les différentes problématiques patrimoniales (fiscalité, placements, financement, transmission…). Cette démarche s’inscrit dans le cadre d’une interprofessionnalité (notaires, avocats, expert-comptable…) qui enrichit la mise à disposition de nombreuses compétences pour une gestion optimisée de votre patrimoine.

L’évolution constante des réglementations et de l’environnement économique, juridique et fiscale nécessite une mise à jour régulièrement des compétences à travers :

  • Les formations obligatoires pour exercer les activités réglementées de Conseil en Investissement Financier, Intermédiaire en assurance, Intermédiaire en Opération de Banque et Services de Paiement, Transaction sur immeubles et fonds de commerce : 50 heures au total par an validées par des examens ;
  • Les nombreuses séances d’échanges, d’analyses des marchés financiers et de formations complémentaires avec notamment nos partenaires financiers et assureurs (en moyenne 10 heures par mois) ;

Dans un monde devenu complexe, la combinaison de l’expérience et de la formation continue fait la différence !

Notre méthode de travail

Notre méthode de travail repose sur deux aspects fondamentaux :

  • L’application des réglementations relatives à la distribution de produits financiers et d’assurance qui relèvent principalement du bon sens ;
  • La bonne connaissance de notre clientèle et de ses attentes ;

Dans un premier temps, les aspects réglementaires nous conduisent à identifier les typologies de clients susceptibles d’être conseillés par rapport aux produits financiers que nous avons sélectionnés. Ainsi, nous déterminons le marché cible et la stratégie de distribution de chaque produit financier en fonction notamment :

  • Du type de client concerné (professionnel ou non) ;
  • De la connaissance et l’expérience des clients sur les produits financiers ;
  • De leur capacité à supporter des pertes ;
  • De leur tolérance au risque ;
  • De l’horizon de placement ;
  • De l’objectif d’investissement voulu (valorisation d’un capital, revenus…) ;
  • Et de leur préférence en matière de durabilité.
  • Sur la base de ces principaux critères, nous pouvons proposer ou non les supports financiers et d’assurance en fonction de la typologie du client.

Le premier échange est particulièrement important car il nous permet non seulement de faire connaissance mais aussi de poser les bases d’une relation durable et de confiance. Il se caractérise par les 2 étapes suivantes :

  • Nous remettons notre document d’entrée en relation qui reprend les informations relatives à notre activité ;
  • Nous recueillons aussi les informations du clients afin de mieux le connaître et ainsi le conseiller de façon optimale (situation, connaissance et expérience, objectifs d’investissements,…) ;

Au terme de ce premier échange, le client signe une lettre de mission permettant de déterminer la nature et les modalités :

  • de notre prestation ;
  • d’informations ;
  • de notre rémunération ;
  • Des risques, coût et frais relatifs aux investissements conseillés.

Ce rapport explique dans quelle mesure la recommandation est adaptée au client et précise :

  • Le rappel des objectifs d’investissement ;
  • Les avantages et les risques liés à notre conseil ;
  • La présentation des coûts et frais attendus relative aux produits conseillés ;
  • L’éventuelle nécessité d’une évaluation périodique de l’adéquation.
  • Cette déclaration est complétée par la remise des Documents d’Information relative aux supports d’investissement proposés.

Une relation durable s’entretient. A ce titre il nous semble pertinent de se rencontrer régulièrement, au moins une fois par an, afin d’échanger et surtout vérifier si les supports d’investissements sont toujours adaptés à la situation de nos clients. C’est donc un moment à la fois convivial mais aussi professionnel récurrent qui nous permettra de faire fructifier ensemble le patrimoine de nos clients.

Pourquoi nous choisir ?

Pourquoi choisir un conseiller personnel pour votre patrimoine?

Il n’est pas toujours évident d’être accompagné dans les différentes étapes de la vie patrimoniale, que ce soit lors de sa constitution, de son développement ou de sa transmission car vos besoins sont différents tant sur la gestion des actifs immobiliers et financiers que des passifs fiscaux et bancaires. Par ailleurs, il convient d’intégrer certaines dimensions civiles et juridiques afin d’optimiser vos choix et arbitrages.

    Les premiers réflexes pour gérer votre patrimoine peuvent être de :

    • vous reposer sur votre conseiller bancaire, du moins lorsque vous arrivez à le contacter et qu’il vous répond…
    • surfer sur les sites financiers qui proposent une quantité d’idées et de produits mais qui ne sont pas automatiquement adaptés à votre situation ou à votre seuil de tolérance de risque. De plus, dans cette profusion d’offres virtuelles, vous pouvez être confronté à des personnes malveillantes…

    De plus, la qualité du conseil dépendra principalement du niveau de connaissance qu’a le conseiller de son client, ce qui nécessite une proximité certaine dans la relation au regard des enjeux structurants et des implications très personnelles de vos choix patrimoniaux. Au total, l’accompagnement dans la prise de décision patrimoniale s’inscrit dans le temps, ce qui induit une continuité de la relation avec votre conseiller, et ce n’est pas évident avec des conseillers bancaires qui changent régulièrement.

    Au total, le choix de votre conseiller reposera sur ses principales qualités suivantes :

    • La pérennité de la relation ;
    • La compétence ;
    • La confiance ;
    • La disponibilité ;

    Une évidence s’impose : Optima Valeurs-Sylvain Flahaut sera votre conseil personnel !

    Choisir Optima Valeurs – Sylvain Flahaut pour vous accompagner dans la gestion de patrimoine, c’est vous assurer de :

    • Optima Valeurs est une structure indépendante qui ne dépend pas d’un réseau bancaire ou financier. Votre conseiller personnel, Sylvain Flahaut, pourra vous accompagner dans le temps, sans que vous ne vous inquiétiez d’une mutation ;
    • Le conseil patrimonial nécessitant une bonne connaissance de votre situation et vos problématiques, avec le temps et des rendez-vous réguliers à votre convenance c’est une véritable relation de proximité qui s’installe entre vous et votre conseiller personnel ;
    • 19 ans d’expérience en qualité de conseil auprès d’une clientèle patrimoniale (chefs d’entreprise, cadres supérieurs, professions libérales) dans le cadre les différentes activités réglementées (Conseil en Investissements Financiers, Intermédiaire en assurance, courtier en crédits immobiliers et professionnels, agent immobilier) ;
    • Mon expérience dans la banque, tant à des postes opérationnels (gestion de patrimoine, direction) que fonctionnel (inspection générale) ;
    • L’interprofessionnalité avec des experts-comptables, avocats et notaires afin d’assurer un conseil objectif. Formation réglementaire obligatoire et complémentaire ;
    • Adhérent de la CNCGP qui nous contrôle régulièrement;
    • Transparence sur les rémunérations et sur vos interlocuteurs auprès de nos autorités de tutelle (AMF et ACPR) en cas de réclamation ;
    • Information régulière (trimestrielle) de nos clients sur l’évolution de leur épargne gérée par Optima Valeurs ;
    • Vigilance sur les risques pris par les clients et leur capacité à supporter des pertes ;
    • Engagement de répondre dans les 24 heures à un appel téléphonique ou un mail;

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